РосГектар - инвестиции в земельные участки и доходные дома

Сообщество инвесторов

РосГектар

Вместе инвестируем в перспективные земельные участки и туристическую недвижимость России

Сообщество в цифрах

50%

Минимальная доходность инвестора, годовых
1040%

Максимально зафиксированная доходность инвестора, годовых
₽3.2 млн

Средний капитал инвестора
8 мес

Средний срок сделки

Зачем мы объединяемся

для чего нам собирать инвесторов и участников рынка на одной платформе

Коллективные инвестиции

Инвестиционные объекты - земельные участки и туристическая недвижимость - становятся все более дорогостоящими (особенно ликвидные). Чтобы инвестировать в них требуется привлекать несколько инвесторов. а лучше сообщество

1
Коллективный разум

При принятии решения мы используем наработанную экспертность нашей команды - юристов, кадастровых инженеров, инвестиционных аналитиков, но часто полезно рассмотреть альтернативные точки зрения резидентов сообщества

2
Мультиэкспертность

Невозможно обладать насмотренностью, отслеживать тренды, иметь связи и разбираться в разных локациях всех регионов России. Как и невозможно обладать экспертностью во всем - проще объединить усилия

3
Диверсификация

За счет того, что мы можем совместно инвестировать в большее количество проектов, находящихся в абсолютно разных локациях, и достигается широкая диверсификация

4
Снижение порога входа

За счет того, что наши резиденты разбивают капитал для участия в нескольких проектах - мы достигаем доступных входов, что приводит так же к снижению рисков.

5
Возможность инвестировать не только деньги

Наши резиденты имеют возможность обменивать свое время и/или социальный капитал на деньги, которые могут далее инвестировать и наращивать капитал

6

Мы создаем земельный банк

для себя и своих детей

Как мы это делаем

и за счет чего растет капитал

Покупаем объекты
ниже рынка на 30-99%

Есть более 20 способов купить земельные участки ниже рынка - мы имеем в арсенале их все. Уже на этом этапе наши инвесторы зарабатывают - дисконт получается существенно ниже рынка

Увеличиваем стоимость
объекта в 3-10 раз

За счет освоения и улучшения функциональных характеристик земельного участка мы достигаем кратного увеличения его ценности и стоимости. Это занимает определенное время

Упаковываем и
продаем дороже

Готовые земельные участки под строительство курортной, туристической недвижимости и инфраструктуры весьма дефицитны на рынке. Мы знаем, как сделать их привлекательными и знаем кому продать

Чем сообщество полезно

нашим резидентам

Получайте доход с нуля

Обучаем удаленным профессиям. Трудоустраиваем. Помогаем заработать. Наращиваем капитал. Помогаем приобрести инвесторское мышление
Инвестируйте свой капитал

Обучаем инвестированию. Даём безопасные инструменты. Снижаем порог входа. Помогаем увеличить капитал кратно
Привлекайте инвестиции

Получите доступ к готовому сообществу специалистов - мы поможем вам собрать, упаковать ваш проект и привлечь финансирование. Ленд-девелопмент это или готовый проект строительства туробъекта
Создавайте новый бизнес

Берите готовые тренды, готовые бизнес-модели, внедряйте с нашей помощью и будем зарабатывать в вашем регионе вместе
Реализуйте свои активы

Помогаем землевладельцам провести аудит активов, определить best-use объектов, продать непрофильные, получить финансирование на профильные
Запускайте свои проекты

Поможем собрать и запустить ваш собственный проект в нашей экосистеме. Пустуют ниши более 10 смежных отраслей

На чем мы помогаем делаем деньги

Продаем недвижимость

Обучаем и трудоустраиваем брокеров по продаже земельных участков и туристической недвижимости. Помогайте продавать и забирайте свой доход

Упаковываем недвижимость

Обучаем и даем гарантированный доход проект-менеджерам - специалистам по упаковке объектов. Делайте предпродажную подготовку бизнеса

Земельные проекты

Начните свой проект или присоединяйтесь к нашему. Множество способов освоения земельных массивов и извлечения денег из земли

Доходные дома

Найдем земельный участок ниже рынка, поможем построить дом по себестоимости и обеспечим пассивный доход

Апартаменты

Если хотите доходный объект в самой гуще турпотока с близкой к 100% загрузкой - обеспечим вход в эксклюзивный апарт-комплекс

Готовый арендный бизнес

Складские, торговые помещения с готовыми арендаторами для серьезных инвесторов с длинным горизонтом инвестирования

Инфраструктурные объекты

АЗС, автосервисы, сфера развлечений - очень дефицитные проекты, характеризующиеся высокой доходностью

Готовые туробъекты

Апарт-отели, глэмпинги, гостиницы, мотели, кемпинги - иногда проще купить готовый турбизнес с клиентской базой и положительным денежным потоком

Эко поселки

Закрытые курортные поселки привлекают все больше людей, желающих приватности и уединения и рассматривающий Алтай как убежище

Для кого наше сообщество

мы объединяем наши усилия для достижения наилучшего результата

Начинающие

"еще не инвесторы"

Помогаем встать на ноги и наработать капитал. Обучаем и трудоустраиваем
Бывалые

уже инвесторы

Помогаем отобрать высокодоходные и безопасные инструменты для увеличения капитала
Землевладельцы

и владельцы активов

Помогаем "продать что-нибудь ненужное", чтобы купить что-нибудь нужное
Девелоперы

и застройщики

Поддержим ваш проект, привлечем инвесторов, продадим готовые юниты
Предприниматели

которые хотят расширить бизнес

Запустим бизнес в вашем регионе с нашей финмоделью, вместе достигнем окупаемости
Агентства недвижимости

и эксперты с рынка недвижимости

Поможем выстроить новый трендовый источник дохода, независимый от ипотеки
Туристический бизнес

и владельцы туробъектов

Дополнительная монетизация вашей деятельности за счет инвест-туров и продажи туробъектов
Профильные специалисты

земельного рынка

Земельные юристы, кадастровые инженеры, геодезисты - для всех найдется кусок пирога на нашем столе

Прибыль наших участников

растет ежегодно
(только закрытые сделки, не учтен рост земельного банка)

₽11М

2022
₽104М

2023
₽169М

2024

1 уровень
Фундамент

Это самый начальный "инкубаторный" уровень, где мы выращиваем будущих инвесторов, обучаемся процессу инвестирования, переформатируем сознание, составляем первые краткосрочные инвестиционные стратегии и наращиваем капитал вместе

Для кого:

начинающие инвесторы
тех, кто хочет начать не спеша
нужно увеличение дохода

2 уровень
Актив

На этом уровне уже проявляются первые инвестиционные скилы и резидент получает дополнительные способы получения дохода. Здесь мы закрепляем полученные знания на практике, улучшаем опыт, разрабатываем среднесрочные стратегии и инвестируем вместе

Для кого:

инвесторы с опытом
у кого нет времени "на раскачку"
нужно и увеличение дохода и увеличение капитала

3 уровень
Капитал Х10

Здесь мы закрепляем полученные знания на практике, улучшаем опыт, разрабатываем долгосрочные стратегии и стратегии с получением пассивного дохода и инвестируем вместе. Здесь уже можно начинать использовать бизнес-механики

Для кого:

кто хочет, чтобы инвестиции обеспечивали его
кто способен выстраивать инвестиции и бизнес в долгосроке
нужно сохранение капитала от инфляции и максимально безопасные инструменты

4 уровень
Наследие

Самый высокий уровень, на котором достигается синергия и мы масштабируем работу в другие регионы, тиражируем бизнес, создаем новые проекты и зарабатываем вместе

Для кого:

для тех, кто хочет занять трендовую нишу на ближайшие 3 года
кто готов стать лидером в своем регионе
для людей с амбициями, которые готовы к сверх-доходу

Самое интересное

что у нас можно инвестировать не только деньги, но и время и социальный капитал

Пройдите обучение

Обучитесь 1 из 3 профессий

Помогайте сообществу расти

Применяйте свои знания

Получайте деньги

Обменивайте время на деньги

Отправляйте ваши деньги на работу

Теперь ваши деньги сами создадут вам капитал

Выбирайте свой уровень доступа

Тест-драйв

Проверьте за 7 дней

₽5.000

Доступ к любому уровню на 7 дней

Выбрать

Фундамент

Легкий способ начать

₽100.000

2 источника дохода
Окупаемость 2 мес
Прибыль 65%
+₽10.000 выгоды
8 обучающих модулей
1 брокер-тур*
3 живых встречи**
Рассрочка 0% 6 мес

Выбрать

Актив

Для начинающих инвесторов

₽200.000

3 источника дохода
Окупаемость 3 мес
Прибыль 75%
+₽30.000 выгоды
11 обучающих модулей
2 брокер- и инвест-тура*
5 мероприятий**
Рассрочка 0% 10 мес
Партнерская программа

Выбрать

Капитал Х10

Для опытных инвесторов

₽500.000

4 источника дохода
Окупаемость 4 мес
Прибыль 85%
+₽100.000 выгоды
15 обучающих модулей
5 брокер- и инвест-туров*
10 мероприятий**
Рассрочка 0% 12 мес
Расширенная партнерская лицензия

Выбрать

Наследие

Уникальная партнерская модель

Интервью

12 источников дохода
Доход от ₽700.000 / мес
Прибыль 95%
+₽750.000 выгоды
Все обучающие модули
Все брокер- и инвест-туры*
Все мероприятия**
Рассрочка 0% 12 мес
Эксклюзив на город
Вывод своих проектов

Выбрать

*Брокер- и инвест-туры по специальной цене для резидентов (близкой к себестоимости)
**Мероприятия и живые встречи по специальной цене для резидентов (близкой к себестоимости)

Не разобрались? Оставьте данные и Вам перезвонит личный менеджер

Пусть мне позвонят

Не можете выбрать?
Хотите тест-драйв?

Вы можете попробовать любой уровень доступа в течение 7 дней за ₽5.000

Узнать больше Заказать тест-драйв