Top.Mail.Ru
инвестиционный паспорт
Участки в элитном коттеджном поселке у реки Чемал

Чемальский район, Республика Алтай
здесь хочется остаться жить
А выгоднее момента для покупки не будет
Локация
всего 15 минут от Чемала и туристических маршрутов, но при этом — тишина, уединение и аутентичная атмосфера
Уникальный климат
с советских времен Чемал известен как горноклиматический курорт. Воздух и природные условия здесь признаны целебными — идеально для здоровья и долгой жизни
Инвестиции
осталось всего 10 участков по цене ниже рынка (без наценки).
Уникальная возможность только на 1 неделю
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровые номера
    ВРИ Для ведения дачного хозяйства
    04:05:071008:92
    04:05:071008:265
    Участки в процессе межевания
  • ВРИ
    Для ведения дачного хозяйства
  • От водоема
    На берегу реки Чемал
  • От населенного пункта
    1,5 км от с. Уожан
  • От электричества
    1 км
  • От автодороги
    85К-119 - 1,5 км
  • От аэропорта
    Горно-Алтайск - 107 км (1,5 часа)
  • Газ
    Населенный пункт не газифицирован
  • Кадастровая стоимость
    В зависимости от ВРИ
  • Площадь
    от 10 сот.
Это одно из самых востребованных и живописных мест Горного Алтая. Чистый воздух, горы, река и сосновый лес. Чемал, это не просто отдых, это образ жизни. Здесь Вы сможете построить дом мечты или выгодно инвестировать в землю, которая всегда растет в цене.
Преимущества локации
  • Трафик

    Близость к основным туристическим маршрутам, аэропорту и горно-лыжным курортам (в том числе будущим)

  • Удобное расположение
    Недалеко от мест скопления туристов и одновременно уединенная локация на берегу реки
  • Живописные пейзажи
    Река, лес и горы - всё соединилось в этой локациии
  • Удаленность
    Расстояние от ближайших промышленных предприятий более 100 км и защищенность горными массивами позволяет поддерживать уникальный микроклимат
  • Уникальный климат
    Много солнца, очень тепло и насыщенный кислородом воздух
  • Редкость
    Таких локаций практически не осталось - все занято турбазами и глэмпингами
Элитный поселок у Чемала
для тех, кто ценит природу, статус и умные инвестиции
На текущий момент ведется работа над концепцией и планированием будущего поселка
  • Гармония природы и статуса
    Поселок создан для тех, кто выбирает уединение, экологичность и премиальное качество жизни.
  • Архитектура и дизайн
    Современные коттеджи из экологичных материалов с панорамным остеклением и просторными террасами.
    Единый архитектурный стиль: минимализм, дерево и камень в отделке.
  • Статус и инвестиции
    Поселок рассчитан на ограниченный круг собственников:
    Цена сейчас кратно ниже рынка.
    Потенциал роста стоимости земли и домов — 3–5 раз в ближайшие годы.
  • Возможность создания СНТ
    Это значит дороги, электричество и благоустройство.
Варианты использования участка
в с. Уожан
  • Для инвестиций
    Земля дешевле рынка на 46%
    Потенциал роста: х3 в ближайшие 2–3 года
    Ограниченное предложение — всего 10 участков
    Возможность перепродажи или строительства.
  • Для личной усадьбы / дачи
    Ваш дом у реки
    Живите в окружении природы
    Вдыхайте свежий воздух каждое утро
    Пусть ваши дети растут в безопасности и тишине
    Наслаждайтесь уединением и статусом собственного дома в Алтае
Существующие рыночные предложения в локации
ВРИ под дачное хозяйство
Прозрачные и выгодные условия
Мы убрали всё лишнее. Никаких агентских договоров, сложных схем и скрытых условий.
Сразу ПДКП, с выходом на основной договор до 01.11.2025.
Старт:
Купили участок с дисконтом 46% по предварительному Договору купли-подажи

Оформили в Росреестре
Земельные участки оформляются на инвестора. Сначала заключается предварительный договор купли-продажи и после межевания основной договор купли-продажи, который отправляется на электронную регистрацию в Росреестр. Инвестор заранее знает цену, размер, местоположение участка



Держим пока мы улучшаем функционал
Срок зависит от целей инвестора. С течением времени цена на участок увеличивается с ростом инфляции, развитием территории и ограниченностью земельных ресурсов. Смежные участки принадлежат нашим инвесторам и мы будем развивать эту территорию, Вам остается только немного подождать

Продажа
Вы сами решаете - продавать участок или использовать под свои нужны (для личной усадьбы или под свой бизнес). Если решите продать - мы Вам поможем это сделать.
Лучшее время для покупки — сейчас
Бронируйте доступные, пока цена не выросла

Участки ВРИ

для ведения дачного хозяйства

Забронировать
  • Стоимость ₽70.000 за сотку
  • Можно строить индивидуальные жилые дома и использовать для постоянного проживания
  • Регистрация дома возможна по упрощенному уведомительному порядку
  • Не требуется получение разрешения на строительство
Панорама
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство
    Современный дом на участке позволит его монетизировать
  • Рост спроса на загородную недвижимость
    Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
  • Развитие района и государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.

  • Развитие инфраструктуры
    Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.

Полный пакет документов
можно запросить у брокера